Description

Coup de coeur AU BORD DU LAC LOVERING avec + de 184 000 pi.ca. de terrain boisé et un littoral de 218' sur le bord du lac. Élégante résidence de campagne offrant plafond cathédrale, 2 foyers, verrière, cuisine refaite en 2018 avec comptoir de granit, 4 chambres et 2 s.bains. Terrain intime et aménagé. En prime, des couchers de soleil sublimes.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Ardoise
22.5x8 P
2013
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
10.6x12.5 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
19.1x17 P
Plafond 17'6"
Salle à manger 1er niveau/RDC Céramique
19.4x12.2 P
Pl. chauffant, poêle à bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Pin
13.1x9.9 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
13.5x8.9 P
Laveuse, sécheuse
Salle d'eau 1er niveau/RDC Ardoise
4.5x5.6 P
2013
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
18.9x18.3 P
Avec thermopompe
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.2x8.6 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
8.8x12.5 P
Pl. chauffant, 4 appareils
Boudoir 2ième étage Bois
7.4x7.7 P
Walk-in 2ième étage Bois
8.4x5.10 P
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
10.4x12.1 P
Salle familiale Sous-sol Bois
21.5x20 P
Cellier Sous-sol Béton
4.3x3.4 P
Garde-robe de cèdre Sous-sol Bois
6.3x7.8 P
Atelier Sous-sol Béton
15.3x11.7 P
Filage+panneau génératrice

Général

Date d'occupation2020-10-01 00:00:00
Année de construction1995
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain352 700 $
Évaluation du batiment329 700 $
Évaluation totale682 400 $

Dépenses

Coût d'énergie 4 900 $
Taxes municipales 3 176 $
Taxes scolaires 1 053 $
Total 9 129 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2020
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment38 Pieds
Profondeur du batiment28 Pieds
Aire habitable2100 Pieds carrés
Façade du terrain64.79 Mètres
Superficie du terrain17136.9 Mètres carrés
Nombre de pièces10
Nombre de chambres4
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauLac Lovering
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Autre, Laquées
Mode de chauffage Plinthes à convection, Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Double largeur ou plus
Revêtements Bois
Particularités Cul-de-sac, Navigable, Rue privée, Bordé par l'eau, Lac
Piscine Autre, mini-piscine
Proximité Golf, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Ski alpin
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Au garage (2), Extérieur (2)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Autre, Acier
Topographie Plat, En pente
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Coup de coeur AU BORD DU LAC LOVERING avec + de 184 000 pi.ca. de terrain boisé et un littoral de 218' sur le bord du lac. Élégante résidence de campagne offrant plafond cathédrale, 2 foyers, verrière, cuisine refaite en 2018 avec comptoir de granit, 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Terrain intime et aménagé. En prime, des couchers de soleil sublimes.

Informations supplémentaires:

- Résidence construite en 1995 et agrandi en 2013. - Agrandissement 2013 : garage double, grand hall d'entrée et balcon. - Toiture d'acier 2013. - Cuisine 2018 avec comptoir de granit. - 2 foyers. - Entrée principale extérieure avec plancher chauffant.

* Prendre note que l'installation septique est conçue pour une résidence de 3 chambres à coucher. Voir courtier inscripteur pour plus de détail quant à l'utilisation.

Le lac Lovering a une longueur de 6 km et une superficie de 4.6 km².

La Société de conservation du lac Lovering a été créée en 1970 par des propriétaires ayant à coeur la santé du lac afin de continuer à profiter du plan d'eau et de pouvoir y réaliser des activités récréatives pour les années à venir. Depuis plus de 40 ans, en collaboration avec la MRC Memphrémagog, la SCLL fait un suivi de la qualité du lac et de ses tributaires.

Le lac Lovering offre un milieu de vie et un environnement magnifiques. Sa situation à l'écart des grands axes routiers apporte une quiétude incomparable. De manière générale, on y remarque une abondante biodiversité faunique et floristique. La qualité de l'eau est très bonne, en particulier pour la baignade et la pêche.

Inclusion

Fixtures, stores, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes. laveuse, sécheuse, tabourets de l'îlot, aspirateur central et accessoires, 2 thermopompes murales, quai, boîtes à fleurs, abri Tempo.

Exclusion

Horloge fixée au mur, élévateur à bateau, meuble en bois dans le garage.

Écrivez-nous

Maxime Pothier
Tel. 1 (819) 868-6000
Tel. 2 (819) 868-6000


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